Parallel zur energetischen Betrachtung des Quartiers führen die Architekturbüros Schettler & Partner und PHLOX städtebauliche Untersuchungen an den Gebäuden durch. Die Wohngebäude der sogenannten Wohnungsbauserie 70 haben seit ihrer Erbauung in den 70iger und 80iger Jahren keine signifikante Sanierung oder Modernisierung erfahren. Im Sinne der Mieterschaft soll sich dies nun mittelfristig ändern. Neben einer energetischen Optimierung zur Senkung der Energiekosten steht vor allem die fehlenden Barrierefreiheit im Vordergrund der Betrachtungen. Wo aufgrund der baulichen Gegebenheiten (u.a. Brandschutzauflagen) keine Fahrstühle installiert werden können, soll über Aufschüttungen und Rampen zumindest das Erdgeschoss barrierefrei zugänglich gemacht werden. Die stark sanierungsbedürftigen Balkone könnten durch vorangestellt Balkonregale ersetzt werden. Für einen barrierefreien Zugang wird auf die unteren Türanschläge verzichtet.
Vor dem Hintergrund des demographischen Wandels werden im Rahmen einer Variantenuntersuchung auch verschiedene Teilrückbauszenarien in Betracht gezogen.